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リフォーム産業新聞H24年4月24日号に、弊社が取り組む動的耐震診断の内容が掲載されましたので
紹介いたします

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■ 掲載記事 全文 ■
建物揺らす耐震診断　―スタジオセンスー
事後調査で改修効果が明らかに

　山口県山口市のスタジオセンスは耐震改修が進まない理由が「効果が目に見えないため」との考えから実際に建物を揺らし耐震性を計る「動的耐震診断」を導入。主に中古住宅を購入し、リノベーションを行う施主への提案を開始し、建物を安心して購入してもらう体制を構築した。
　この動的耐震診断は地盤の調査から始まる。地盤と建物の共振性を調べるためだ。その後１００kg相当の装置を家の重心となる部分に設置。振動させて部屋の隅に数か所設置したセンサーで検地していく。
「Ｘ方向とＹ方向、２つの対角線ごとに耐震強度が計れるのですが、どちらがどのくらいの値か細かくデータが出ます」と責任者の山本尚志氏。
　同診断では改修が必要な個所とそうでない箇所が明確にわかるので、どの部分を重点的に補強すればよいかの具体的な提案が可能になる。また、リフォーム後の調査も行えるため、実際の改修効果を伝えるために効果的だ。調査価格は改修前が１５万円改修後が１２万円となる。

平成24年2月25日の山口新聞に、弊社が取り組む動的耐震診断の内容と動的耐震診断の見学会についての案内が掲載されましたので紹介いたします

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■ 掲載記事 全文 ■
震度1程揺らし　民家耐震あす診断

　山口市大内御堀の建設業「住空間工房スタジオ・センス」は26日、人工的に小さな地震を起こして耐震度合いを測定する「動的耐震診断」を市内の民家で実施する。東日本大震災から1年を前に、同診断の利点を多くの人に知ってもらおうと見学を呼び掛けている。
　同社によると、同的耐震診断システムは東京都の地質調査機器メーカーが開発した技術。80キロの重りの付いた振動機を建物2階の床の中心に設置し、東西と南北の2方向に震度1程度の揺れを建物に与える。2階の床に取り付けたセンサーで1回の動きを計測、データ解析することで建物の強弱などを数値で把握する。
　年数を経た建物の耐震性を設計図などを基に計算する従来のやり方は適格性に難点があり、おおよその判断しかできないという。耐震に求められる以上の不必要な改修工事まですることもあり、経済性に問題があるとしている。
　同的耐震診断は実際に揺らして建物の現状を実測するため、改修が必要な場所と不要な場所がより明確になり、改修コストが抑えられるほか、耐震改修後に再計測することでその効果が目に見えてわかるという。同診断は地盤調査も実施するので、建物と土地との共振の可能性まで調査できる。診断結果が出るまで約1週間で、費用は約15万円という。
　当日の診断は午後1時半から維新公園のＫ邸で実施。見学の申し込み、問い合わせは同社(☎083・934・5955)へ。