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山口市 維新公園 屋根外壁塗装工事 施工事例

雨漏り修繕工事+断熱工事! 〜山口市維新公園  M様邸〜

全体図

出会い

ここ最近外壁塗装の必要性をお考えだったお得意様のM様。
このところの強い風雨の影響からか、いつしか室内の壁に雨だれが…。

これはもう外装を点検し塗装をしなければ!ということで
今回塗装させていただくことになりました。

調査でお伺いすると、破風板や外装板の間のシーリングが
かなり劣化してきており、風雨の際の漏水もこれが原因なのでは、と
適切な下地処理をしたうえでの塗装工事をご提案させていただきました。


工事前

板間シーリング
接着部が板から離れている状況
強い風雨でなくても水を吸い込むには
十分過ぎるほどの隙間です
屋根破風板のシーリング

見た限りでは元々のシーリングが
充填量不十分だと思われます

シーリングの柔軟性の耐久性は
量に比例して大きくなるのが基本です

屋根も表面塗料が劣化し、今からどんどん
錆が発生してくる危険な状態。

早め早めの対応が大切です。

工事の様子

早速足場工事です
高圧水洗浄

隅々までしっかりと洗っていきます

軒天洗浄
壁洗浄
基礎も保護塗料を塗布しますので
しっかりと洗って下地を作っておきます
このタイミングで飛び出た釘や
外装の劣化部分に対し
適切な処理で補修を施します。
洗浄後乾燥したら
シーリングを打ちかえていきます
既存のシーリングをしっかりと除去し
新たなシーリング材を充填していきます。

地味な作業なのですが、
最も大切な作業の一つなのです。
屋根塗装の前には丁寧なケレン作業

屋根形状に合わせ細部まで丁寧に
ケレンしていきます。
清掃
軒先側も
今回は屋根・壁共に断熱塗料ガイナを。
筆とローラーを駆使し、進めていきます。
 
ガイナ塗布中
ガイナ1缶(14キロ)を30〜35uへ対し
2回塗布していきます。
規定通りに塗布することで、
ガイナの効果を最大限発揮させることができます。
2回目
 
 
 
 
そして壁塗装。
下塗り
 
ガイナ塗布
外壁の凹凸に対し均一に塗布していきます。
ガイナ2回目
雨樋
塩ビの劣化を抑えるために、ここもしっかりと塗装していきます。
 
基礎水切り鉄板
細い部材ですが、よく目につくところ。
さらに気を付けて丁寧に仕上げていきます。
塗布後
綺麗な色分けがされており、
見てるだけでうっとりしてしまいます。
シーリングも補修し、これで当面安心です。
軒天
板間のシーリング
上から塗装することで、
さらに耐久性を持たせています。
塩ビパイプとの取り合いも綺麗ですね。
雨樋
屋根
 


そして完成です








 

最後に


雨漏りのSOSからのスタートでしたが、
塗装後は雨漏りの様子もなくとりあえず一安心しています。

雨漏りがなくなったことは勿論、
ガイナという断熱塗料のおかげで、
夏も冬もより断熱のきいた快適な日々を
ご家族で送っていただきたいと願っています。

M様、ありがとうございました!







担当させて頂いたスタッフ 久保



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